Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Maison Spacieuse à Vendre à Monguilhem
Découvrez cette charmante maison de 1980 avec sous-sol semi-enterré et aménagé, située sur une parcelle de 794 m²
Caractéristiques : Surface habitable : 105 m² (en rez-de-jardin) Sous-sol semi-enterré : 56 m² aménagés + 50 m² de garage
Rez-de-jardin : Salon lumineux avec plafond cathédrale et cheminée Cuisine séparée pour plus de confort Salle d'eau et WC séparés 3 chambres spacieuses
Sous-sol : Grand garage de 50 m² Espace aménagé de 56 m² comprenant 3 pièces, WC et une grande buanderie. (Cette partie pourrait facilement être transformée en appartement indépendant, idéal pour accueillir la famille ou des invités.)
Bien que cette maison nécessite quelques rafraîchissements, elle est parfaitement habitable en l'état.
Localisation : Située au bourg de Monguilhem, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour accéder à pied à la boulangerie, au restaurant, à l'épicerie et à l'école.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et polyvalente dans un cadre agréable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Céline VOYEZ - Agent Commercial RSAC Mont de Marsan n° 842 747 065 - Tel : 06 71 33 42 72
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2506.00 et 3392.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Céline VOYEZ Agent commercial (Entreprise individuelle)
161 m²
963 €
36 m²
7
3
1
1
29/09/2025
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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